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東莞一手住宅均價穩中有升



??數據顯示,去年東莞的工程開、竣工量明顯提升,且工程質量安全處於可控狀態。“2010年至今,5年時間實現安全生產責任事故零死亡。”朱川介紹。

??去年,市住建局對各類違法行為進行瞭嚴厲打擊。對9項存在重大施工安全隱患逾期未整改、4項強行違法施工工程采取聯動機制,11傢施工企業被作出暫停使用信用手冊處理,1傢建設單位被作出暫停辦理相關手續處理。因安全生產管理混亂、安全措施落實不到位,37個項目負責人被約談。朱川表示,今年將把合同履約、工資支付與工程分部分項驗收緊密結合,推廣使用企業用工及欠薪預警系統,建立防范拖欠工人工資長效機制。

??據朱川介紹,2014年受多重因素影響,東莞的房地產市場全面回調,銷售面積較2013年降幅較大,但仍與2012年持平,商品房銷售面積665.1萬平方米,同比下降20.7%,銷售金額644.1億元,同比下降16.8%。其中住宅銷售面積558.7萬平方米,同比下降25.4%,銷售金額511.3億元,同比下降22.1%。

??市建設管理工作總結大會傳出信息去年房地產銷售同比降兩成

??保障房方面,去年東莞完成瞭省下達新增公租房建設任務,共新建3615套公租房。去年共舉辦3期雅園新村保障房抽簽選房儀式,共有391戶選房。此外采取多種方式,全年共完成482戶低收入困難傢庭住房保障。

??保障房:

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/07275971419094589948188.shtml



??去年,市政府發佈瞭《東莞市公共租賃住房管理辦法》,明確公租房供應對象,建立申請、審核、公示、登記、輪候、退出機制。接受群眾申請公租房,加強對分配方案的審核和監督,實行登記結果、分配過程、分配結果三公開。

內容來自sina新聞

??不過,雖然成交量下跌,但住宅價格卻穩中有升,市場基本面較平穩。去年全市商品房銷售均價9151元/平方米,同比增長4.43%。

??朱川介紹,去年起《商品房預售許可證》不再設置有效期,取消預售許可證延期、預售轉現售辦理事項。且住建部門再次調整瞭普通住房價格標準,讓購房人更好地享受稅收優惠政策。朱川指出,今年樓市整體政策及信貸環境有望持續改善,同時潛在的市場風險也不容忽視,住建部門會同相關部門加大監測和預警,促進房地產市場平穩健康發展。

??建築安全:連續5年安全責任生產事故零死亡

??三期共391戶選房

??台中民間二胎房貸年息房地產市場:銷售均價9151元/平方米

??朱川介紹,去年市住建局共舉辦3期雅園新村保障房抽簽選房儀式,共有391戶選房,截至目前,雅園新村已分配保障房745套。采取租賃補貼、房屋修葺、租金核減、實物配租等方式,全年共完成482戶低收入困難傢庭住房保障。此外,東莞還加大資金投入,提高補助標準,房屋修葺的補助上限,由每人每平方米800元提高到1200元。

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??在公租房建設方面,去年東莞完成瞭省下達新增公租房建設任務,松山湖新建878套公租房,中國電子東莞產業園4個項目共新建2737套,共3615套。

??


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??前日,東莞市住建局召開全市建設管理工作總結大會。該局局長朱川在會上透露,去年東莞房地產市場全面回調,銷售面積較2013年降幅達20.7%,僅與2012年持平。不過,住宅價格卻穩中有升,去年全市商品房銷售均價9151元/平方米,同比增長4.43%。

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