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津將添多個高端住宅社區 八裡臺地塊正式轉型
隨著11月1日,手表廠地塊以15.2億元的價格落槌,本周末11月3日,昔日本市最受關註的八裡臺地塊已正式"轉型"為高端住宅項目正式入市,未來,由八裡臺、手表廠、育梁道、天拖形成的熱點地塊群,將為本市新添多個高端住宅社區和城市地標性建築。
去年,原天津師范大學八裡臺校區地塊被中海地產以29.7億元摘得,折合樓面價約13026元/平方米。該地塊位於衛津南路與吳傢窯大街交口,總建築面積22.8萬平方米,規劃用地性質為居住、商業金融業。中海八裡臺的售樓中心和樣本間已對外開放,打造為高端住宅的該項目以33層到頂94平方米戶型為主,全陽戶型的總房款在280萬元到320萬元之間。
記者瞭解到,未來南開區還將形成多個高端住宅社區,像今年天津理工大學南開育梁道住宅地塊被天房摘得,折合樓面地價23000元/平方米,再加上融創先後發力的天拖地塊和手表廠地塊。其中,手表廠地塊樓面地價達25083元/平方米。
根據有關數據,上周天津市新建商品住宅共成交3050套,成交面積31.3萬平方米,環比上升5%;套均面積103平方米;成交均價10056元/平方米,環比持平。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-04/09232479188.shtml
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