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津將添多個高端住宅社區 八裡臺地塊正式轉型

  隨著11月1日，手表廠地塊以15.2億元的價格落槌，本周末11月3日，昔日本市最受關註的八裡臺地塊已正式"轉型"為高端住宅項目正式入市，未來，由八裡臺、手表廠、育梁道、天拖形成的熱點地塊群，將為本市新添多個高端住宅社區和城市地標性建築。

  去年，原天津師范大學八裡臺校區地塊被中海地產以29.7億元摘得，折合樓面價約13026元/平方米。該地塊位於衛津南路與吳傢窯大街交口，總建築面積22.8萬平方米，規劃用地性質為居住、商業金融業。中海八裡臺的售樓中心和樣本間已對外開放，打造為高端住宅的該項目以33層到頂94平方米戶型為主，全陽戶型的總房款在280萬元到320萬元之間。

  記者瞭解到，未來南開區還將形成多個高端住宅社區，像今年天津理工大學南開育梁道住宅地塊被天房摘得，折合樓面地價23000元/平方米，再加上融創先後發力的天拖地塊和手表廠地塊。其中，手表廠地塊樓面地價達25083元/平方米。

  根據有關數據，上周天津市新建商品住宅共成交3050套，成交面積31.3萬平方米，環比上升5%；套均面積103平方米；成交均價10056元/平方米，環比持平。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-04/09232479188.shtml
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